Juan-les-Pins – 3 pièces avec terrasse et échappée mer

À Juan-les-Pins, découvrez le lot 1.5 : un 3 pièces au 1er étage, pour une surface habitable prévisionnelle de 76,32 m² selon la grille du 28 octobre 2026.

Le plan prévoit 2 chambres et un séjour/cuisine de 30,47 m². Une suite réunit la chambre principale et sa salle d’eau. Une terrasse d’une surface commerciale totale de 14,28 m² prolonge le logement. La grille annonce une échappée mer.

Le prix total de 459 000 € comprend le logement (400 000 €), 2 stationnements automobiles V9/V10 (50 000 €), 1 emplacement moto M9 (3 000 €) et la cave 5 (6 000 €). Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché.

Piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, accès sécurisés. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Cuisine prévue avec attentes, non équipée. Perspectives d’illustration non contractuelles.

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Charges estimatives : 244,22 €/mois, sur la base de 3,20 €/m²/mois ; budget définitif à confirmer. Prix, surfaces et disponibilité à valider avant engagement. Des écarts de métrés existent entre la grille et les plans, détaillés au dossier. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À pied, les proximités indicatives comprennent un arrêt de bus à environ 30 m, des commerces à 100 m, un cabinet médical à 170 m, un supermarché à 450 m, une école primaire à 610 m et le jardin Pauline à 740 m. La gare de Juan-les-Pins se rejoint à environ 1,6 km. Distances et itinéraires indicatifs depuis un point représentatif du site, variables selon l’accès emprunté.